合肥房地产新政:卖房未婚同意_爱甲下注app

原题:合肥房地产新政:卖房未婚同意。房地产证明书的名字是中国声音《中央广新闻》，合肥市房地产部门收到有关改良房屋登记审查方式的通报，从7月1日开始，房屋买卖、抵押时，房地产证明书的名字，即使是夫妻共同财产，房地产证明书上只有一个人的名字，也需要未婚同意。合肥市房地产部门发表的关于改良住宅登记的审查方法的通报，我们推荐一个例子。

原作张先生和李先生是夫妻。根据新规定，从7月1日开始，新建住宅或以销售、赠与、继承、转移等方式转让住宅的，夫妇共有住宅属于双方共同申请人的注册。作为住住宅登记簿的权利人，再次处理住宅转移、抵押、各种登记时，住宅登记机构通知与登记簿完全一致时，不能处理。

也就是说，张先生和李先生共同出售的房子，如果是合同的共计房子的话，7月1日以后申请人登记证明书的话，最差的房地产证明书上必须写上两个人的名字。因为按照以前的政策，市民出售住宅、抵押的话，房地产部门就不会按照规定未婚，也就是隐藏的共有产权人的权益。

如果证明是婚内销售的房地产，销售室、抵押必须得到夫妻俩的同意。新规则实施后，房地产部门只有房地产证明书的名字。

此时，房屋出售、抵押，房地产部门只看房地产证明书上登记的名字，未婚必须同意。从7月1日开始，房屋交易、抵押只是房地产证明书的名字，即使是夫妻共同财产，房地产证明书上只有一个人的名字，也必须得到未婚的同意。

但是，这个通报也具体来说，新规则有一年的过渡期，到今年7月1日为止注册完毕，到明年7月1日为止销售或抵押的是杨家的政策。也就是说，2015年7月1日之前完成了住宅登记，权利者在2016年7月1日之前申请人处理了这项业务，住宅登记机构必须按照规定开展他的婚姻状况，属于夫妻婚姻存续的住宅，必须通过申请人。

但是，从2016年7月1日起一年的过渡期结束后，住宅登记后申请人时，必须对住宅供应人进行调查。如果查询的结果与该登记簿不同，申请人应补充材料并办理适当的房屋登记手续。

例如，如果张先生和李先生已经买了房子，办理了房地产证明书，房地产证明书上只有李先生一个人的名字。明年7月1日之前李先生交易房子，房地产部门必须按规定结婚关系，经张先生的同意结束。但是，如果张先生和李先生的家在明年7月1日之后进行房地产登记的话，住宅登记部门会充分承认卖方的意愿，在房地产登记书中必须将申请人卖方的家登记为房主，申请人依然按照规定进行这种婚姻关系。

另外，房地产部门也对已经注册的房子作出反应，市民可以给申请人起名，实施联合注册。夫妻取名不需要手续费，只要有结婚证明书、户籍簿、登记证明书等，就可以在住宅登记中心处理。

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